Plot med pool i Ronda

Pris 17500000 €

Beläget 5 minuters bilresa från den gamla staden Ronda, i de vackra omgivningarna av Serranía de Ronda, i hjärtat av Andalusien. Ronda har den perfekta infrastrukturen, eftersom det är tillgängligt med bil på bra vägar och med kollektivtrafik genom buss- och tågförbindelser. För att nå det världsberömda Marbella Puerto Banús och Costa del Sols stränder behöver du bara 40 minuter. Det finns en fantastisk utsikt från fastigheten över de omgivande byarna och landsbygden. Fastigheten har enorma möjligheter till utveckling. Möjligheterna omfattar lyxvillor, hotell, bungalows, studior, affärscentrum, sportcentrum, bensinstation, camping […]. Det finns en enorm efterfrågan i området på denna typ av utveckling, så vidareförsäljning av enheterna kommer att vara möjlig. Säljaren av fastigheten söker investerare för att köpa det helt lagliga spanska bolaget som äger fastigheten. Esteområdet består av delar av Ronda, Júzcar, Cartajima och Alpandeire. Beskrivning av fastigheten. Den totala arealen för egendomen är 1 000 hektar (GPS-mätning 2002). Av detta kan 218 000 m2 byggas. Fastigheten delas i två ojämna delar av Ronda-Algeciras (Gibraltar). Ytan är bergig, med högsta och lägsta höjd mellan 1 450 och 800 meter över havet, med en otrolig utsikt över städerna i det omgivande området och till och med Gibraltarsundet från toppen. På sluttningarna finns sekelgamla vintergröna ekar utspridda. Den totala egendomen har 7 km grusvägar som korsar gården, med 5 ingångar till Algecirasvägen (4 tillgängliga med bil), var och en med sina grindar. En liten bäck har sitt ursprung i denna fastighet, som har vatten under hela året och som matas av över 20 naturliga källor. Gården har ca 10 Has platt mark med unga olivträd, mycket lämplig för en lyxig campingplats. Beskrivning av de befintliga byggnaderna. Det finns en elektrisk fjärrstyrd grind med klocksystem. Huvudinfarten är helt asfalterad och är cirka 700 meter lång. Det finns en industrilada på l 105 m2 och en yttre betongyta på l 500 m2. Vatten och 230/400-3-fassspänning finns tillgängligt, liksom ett litet kök som används av de anställda. Det finns totalt fyra byggnader på den byggda huvudytan. Gårdsbyggnaden, som är delvis renoverad, har förråd och 10 stall. Det finns ett garage för minst 4 bilar. Allt med vatten och elkraft. Huvudbyggnaden, som i själva verket är två separata halvfabrikat, har en total byggd yta på 440 m2 med centralvärme, satellit-TV, fullt utrustade kök, bastu, badrum och sovrum. Runt huvudbyggnaden finns en stor terrass med en soluppvärmd pool. Dessutom finns det ett gästhus vid poolen. Övriga. Det finns en vattenreservoar på 80 m3 och nedsänkt vattenpump i 80 m djup brunn med gott om drickbart vatten. Det är möjligt att irrígate de 10 Has. Av plan mark med installation av vattenposter. Hög tensión el med en 100 KVA transformator av Sevillana Endesa på fastigheten. 2 km från huvudbyggnaden finns en annan bondgård i ruiner, 150 m2, som kan byggas om. Denna gård har också eget vatten och egen tillgång. Ingen elkraft där, men den kan transporteras över själva fastigheten. Ytterligare möjligheter. Dessa är verkligen enorma för en investerare med en god långsiktig synvinkel. Ett turistkomplex kan byggas eller så kan det investeras i fastigheten på ett mer måttligt sätt. Turistkomplexet kan delvis byggas med hjälp av Time Share eller säljas i en Leaseback-konstruktion. – Det är möjligt att bygga ett hotell och bungalows på upp till 218 000 m2 på en del av fastigheten. – Landsbygdsturism, i den redan delvis rekonstruerade gamla bondgården ”Cortijo” med häststall. – Ägarna till det gamla företaget har lyckats få Ronda stadshusets godkännande för att bygga ett turistkomplex, eftersom turistsektorn kräver detta. Detta skulle bestå av totalt 218 000 m2. – Exploatering av skogen – Jakt (kaniner, rapphöns, hjortar, bergsgetter…). – Jordbruk (olivodling och vinodling). – Möjlighet att omvandla den plana marken till en lyxcamping (cirka 10 hektar).
Land
Berg Pueblo
Privat pool
Luftkonditionering
Varm A/C
Kall A/C
Centralvärme
Utsikt över bergen
Utsikt över landet
Panoramautsikt
Utsikt över trädgården
Utsikt över skogen
Förrådsrum
Dubbla glasrutor
Stallar
Fullt utrustat kök
Garage
Privat parkering

VILL DU VETA MER?

+34 952 91 80 91 | info@estatecds.com

Liknade objekt

Rulla till toppen

Kul att du är intresserad av detta objekt!

Fyll i formuläret nedan så hör vi av oss inom kort.

Vi använder cookies för att säkerställa bästa möjliga upplevelse. Se vår integritetspolicy.

Tack för att visat intresse, vi återkommer inom 24 timmar.